贵港市新华书店有限公司2#图书印刷仓储车间4500㎡场地租赁权拍卖公告

受委托，我公司定于2026年3月5日10:00至15：00止（延时除外）采用网络竞价方式在北部湾产权交易所集团小额资产及阳光租赁自主交易平台（网址：https://jyxm.bbwcq.com/bbw/p/login）对以下标的进行公开竞价招租：

请意向人到我公司或登录https://jyxm.bbwcq.com/bbw/p/login查阅相关资料，在2026年 3月4日17时前按网上提示在网络上报名并交纳保证金、上传身份证或营业执照及法定代表人身份证，如有委托需上传授权委托书及委托代理人身份证，审核通过后方可参与竞价。

展示时间： 2026年3月3-4日

展示地点：贵港市

咨询电话：0775-4221268  18176567202

公司地址：贵港市布山路1456号天河花园小区5号楼一楼（万达广场西门对面）  

贵港市金槌拍卖有限公司

      2026年2月26日

附件：

竞买须知

    依据《中华人民共和国拍卖法》及我公司拍卖业务规则，我公司将于2026年3月5日10:00至15：00止（延时的除外）在北部湾产权交易所集团小额资产及阳光租赁自主交易平台（网址：https://jyxm.bbwcq.com/bbw/p/login）对位于贵港市港北区西江科技创新产业城（西七路延长线和西二路交汇处东北方向）贵港市新华书店有限公司2#图书印刷仓储车间4500㎡场地租赁权进行公开竞价招租。现将有关竞买须知敬告竞买人：

一、本须知依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定，我公司一切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实守信”的原则下进行，具有法律效力。

二、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容，参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、本次公开招租活动采用网络竞价（增价）方式，价高者得。敬请意向人注意竞价时间：2026年3月5日10:00至15：00止（延时除外）。

四、标的情况说明及瑕疵说明

1.本次竞价标的：贵港市港北区西江科技创新产业城贵港市新华书店有限公司2#图书印刷仓储车间4500㎡场地租赁权（详见标的目录），加价幅度：200元或整倍数，佣金：成交价的1.5％，平台服务费由买受人自行在网上支付(具体以平台根据当前执行费率标准自动生成的应付金额为准）。

2. 标的数量或面积如有出入以标的现状为准，成交租金不因面积增减而调增或调减。

3.成交后，由委托人负责标的交付（以实物现状交付），拍卖佣金应当在买受人与委托人签订《租赁合同》及支付首期租金之日起 10 个工作日内支付至我公司账户（户名：贵港市金槌拍卖有限公司，账号：45050175375500000278，开户行：中国建设银行贵港新城支行）。

4.拍卖公司提供的图片和资料仅供参考，请竞买人务必实地查看标的。委托人及拍卖公司对买受人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。

5.标的以现状进行拍卖，委托人、拍卖公司只对标的的合法性承担责任，不对标的品质、质量、数量等其他性质承担责任。竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的存在的瑕疵，并承担其相应风险。

五、租赁条件和标的使用范围

1.竞买报名条件：

（1）竞买人须为中国境内依法设立且有效存续的独立法人单位或具有完全民事行为能力的自然人；

（2）项目不接受联合体承租；

（3）相关法律法规规定的其他条件。

2.经营范围与要求：

自行投资，合法经营，自负盈亏，符合国家安全生产和环境保护有关规定及非国家明令禁止经营项目。不能用于经营污染大、噪音大和易燃易爆物品业态，不能用作危险品的存储仓库。

（1）竞买人必须是进行合法经营，应遵守有关法律法规和相关政策，竞买人不得使用租赁房屋从事违法违规经营活动。如由此造成委托人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由竞买人承担。

（2）出租标的按交付时的现状进行交付。公告期内可向委托人咨询，以充分了解出租标的状况，凡参加报名者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的交付标准、范围、面积、瑕疵等现状并且完全接受本挂牌公告的全部条款。

（3）在租赁期内，未经委托人、相关行政管理部门的书面同意，不得随意对现有建筑进行改建、扩建；未经委托人书面同意，买受人不可以对出租标的进行装修或对出租标的的布局、设施设备等进行改造。

（4）标的出租后的所有装修或改造费用、水电费、垃圾清运费、物业管理等由买受人承担。

（5）买受人须负责购买和办理承租标的的火灾公众责任险或财产险等保险，费用自担。

（6）竞买人须接受招租文件发布的租赁合同模板的内容条款，同意与出租方签订安全责任协议书，并承诺认真执行。

（7）买受人应遵守有关法律法规和相关政策。买受人不得使用租赁房屋从事违法违规经营活动，不允许将建筑物作任何形式的抵押，如整体转租，需经委托人同意。

（8）买受人须同意与委托人签订安全责任协议书。

（9）其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

（10）在租赁期间，因不可抗力原因（如自然灾害、国家征收、城建规划）导致租赁物不能按期经营，则自行终止合同，因此造成的损失由双方自行承担。

六、标的成交签订合同的时间、押金、方式

买受人须在成交之日起3个工作日内与委托人签订租赁合同，逾期不签订的视为放弃买受人权利，所交保证金不予退还，在扣除买受人及委托人应当支付的拍卖佣金后，将剩余保证金转入委托人账户。租金按季度缴交，先交租金后使用。

七、通过北部湾产权交易所集团（网址：https://jyxm.bbwcq.com/bbw/p/login）进行本次拍卖，并按照北部湾产权交易所集团拍卖的网络拍卖流程、竞买须知等，采用网络竞价方式进行。

八、拍卖流程

登录北部湾产权交易所集团，阅读拍卖公告和竞买须知→联系拍卖公司咨询、展示看样→在竞拍界面按提示完成报名及交保证金→参与竞拍→成交后支付网络平台服务费、缴纳佣金→联系拍卖公司签署《拍卖成交确认书》→与委托人签订租赁合同，交租金和押金→退保证金/转保证金。

九、标的展示时间和竞买手续的办理

1.展示时间：2026年3月3-4日

展示地点：贵港市

为便于统一规范安排查看标的事项，请竞买人提前与本公司取得联系，预约统一查看标的时间。

2.网上展示时间：2026年2月26日起至拍卖结束时止。

3.竞买保证金办理手续：竞买人应于拍卖会前在北部湾产权交易所集团进行实名登记注册，注册成功后请按北部湾产权交易所集团的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人注册的北部湾产权交易所集团平台的银行账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，按北部湾产权交易所集团平台提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。如遇保证金交付问题请咨询北部湾产权交易所集团客服。

十、出价竞拍

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果。拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。

请竞买人务必妥善保管好在北部湾产权交易所集团上注册的用户名及密码，竞买人应对自身账号的应价行为负责。

十一、拍卖成交后，买受人可通过银行柜台转账、手机银行转账等方式支付成交价1.5%佣金至我公司账户。转账过程中，需将自己名字填写在备注栏，以便核对缴款信息。我公司的账户为：

户名：贵港市金槌拍卖有限公司

账号：45050175375500000278

开户行：中国建设银行贵港新城支行。

十二、拍卖成交后，拍卖公司只向买受人开具拍卖佣金发票。

十三、买受人逾期未支付拍卖款项和拍卖佣金或拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交文件的，将视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》规定执行。

十四、移交方式如下：

拍卖成交后，请买受人于2026年3月6日15：00-18:00，到我公司办理成交确认手续并缴纳拍卖佣金。我公司确认拍卖佣金已到指定的账户后，通知买受人持缴款单、成交确认书与委托人办理相关租赁手续。

十五、本次拍卖活动计价货币为人民币，在拍卖标的交付、提取等过程中所发生的相关费用均由买受人自行承担。

十六、竞买人交纳竞买保证金参与竞买，即视为对本竞买须知的认可并遵循本规定，不再提出异议，竞买人须依此对自己在拍卖过程中的行为负责。

十七、根据法律规定，标的委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖公司咨询，本公司保留最终解释权。

拍卖公司：贵港市金槌拍卖有限公司

电  话：0775-4221268    18176567202

公司地址：贵港市布山路1456号天河花园小区5号楼一楼（万达广场西门对面）

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